'หนี้ดี' vs 'หนี้เลว': 'กับดัก' ที่ Gen Z ตกม้าตายมากที่สุด
"เป็นหนี้ผ่อนบ้าน/รถ คือ 'หนี้ดี' เพราะเป็น 'Asset' "... นั่นคือ 'คำสอน' ของยุค Baby Boomer
'Welcome to 2025'. 'Asset' (สินทรัพย์) ที่แท้จริง คือสิ่งที่ 'สร้างเงิน' ให้คุณ. 'Liability' (หนี้สิน) คือสิ่งที่ 'ดูดเงิน' จากคุณ.
'Real Talk':
หนี้บัตรเครดิต/ผ่อนของ: นี่ไม่ใช่ 'หนี้เลว'. นี่คือ 'หายนะ'. ดอกเบี้ย 16-25% คือ 'การฆ่าตัวตาย' ทางการเงิน. 'จงหนีไป'.
หนี้รถ: ทันทีที่คุณ 'ขับ' มันออกมา 'มูลค่า' มัน 'หาย' ไป 20%. มันคือ 'Liability' ที่ 'ลดค่า' (Depreciating) เร็วที่สุด. (ถ้ามันไม่ 'สร้างเงิน' ให้คุณ, 'อย่า' เพิ่งมี).
หนี้บ้าน: 'มันซับซ้อน'. ถ้าคุณซื้อ 'อยู่เอง' มันคือ 'ค่าใช้จ่าย' ก้อนโต. ถ้าคุณซื้อ 'ปล่อยเช่า' และ 'Cash Flow เป็นบวก' (ค่าเช่า > ค่าผ่อน+ค่าส่วนกลาง) ...'Congratulations', นั่นคือ 'Asset'.
หนี้การศึกษา: นี่คือ 'หนี้เดียว' ที่อาจ 'Justify' (มีเหตุผล) ได้ ถ้ามัน 'Unlock' 'Skill' (ทักษะ) ที่ 'High-Income' (รายได้สูง) ให้คุณ.
'Rule' ของ Gen Z: ถ้ามันไม่ 'Make Money' ให้คุณ, 'อย่า' 'กู้' เพื่อซื้อมัน
